Ｑ：国土交通省のガイドラインって何？

敷金精算と原状回復をめぐる苦情、トラブルの増加に対応するため、旧建設省は平成１１年に「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を発行しました。（平成１６年２月に国土交通省 住宅局が改訂）
このガイドラインには、さまざまな事例について、貸主と借主のどちらが費用を負担するべきかという基準が事細かに示されています。
ガイドラインはそれ自体に法的強制力はないものの、裁判所が概ねガイドラインに沿った内容で判断する場合が増えているため、事実上法律と同じような効果を持ち始めています。