Ｑ：東京都には独自にトラブルに関する条例があると聞いたけど？

この条例は宅地建物取引業者（不動産業者）が、借り手に対して、以下のことを書面を交付して説明することを義務づけています。

条例で決められた「説明義務」

１. 退居時の通常損耗等の復旧は、貸主が行なうのが基本であるということ
２. 入居期間中の必要な修繕は、貸主が行なうのが基本であるということ
３. 賃貸借契約の中で、借り手の負担としている具体的な事項について
４. 修繕及び維持管理等に関する連絡先

※この条例は不動産業者が対象であり、貸主は規制の対象にはなっていません。
また、おもに居住を目的とする建物についての条例ですので、倉庫や店舗の賃貸借には適用されません。