法定更新とは

法定更新とは、賃貸借契約を規定する借地借家法の制度の１つです。
契約の更新は基本、賃借人と賃貸人双方が合意する「合意更新」ですが、一定の条件を満たすことで自動的に契約が更新する制度です。

自動更新（法定更新）が認められる条件
１. 契約満了の１年前から６ヶ月前の間に、契約者の一方から相手方に対して更新しない旨の通知（更新拒絶）がないこと
２. 期間満了後も賃借人が建物を引き続き使用していること

その他の用語解説一覧