必要費

必要費とは
１. 物件を使用するために必要な修繕費用
２. 通常の利用をするうえで、目的物（建物）を保存するために必要な費用
３. あらかじめ決められた目的・方法に沿った使い方で、収益を上げるために必要な費用
これらの項目に当てはまる場合は、「必要費」として貸主に請求することが出来ます。
雨漏りの補修や備え付けのクーラーの修理などは、この必要費に当たるでしょう。
必要費の償還請求はすぐに行なうことが出来ます。
民法６０８条にて必要費と有益費の償還請求権（つまり返してもらう権利）を認めています。賃貸契約の解約時や更新時に問題となりやすいものです。

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