共益費とは

共益費とは、階段・廊下などの共用部分の維持管理、エレベーター、オートロック、光熱費、上下水道使用料、清掃費などに充当される費用として、家賃とは別に負担する費用の事です。
一般的には賃料の他に毎月の管理費用としての定額の共益費が契約書に記載されますが、最初から賃料に含まれているケースも少なからずあります。一般的に定額に含まれる費用部分と実費による清算が併用されています。冷暖房などの空調費やごみ処理などの日常清掃が定額部分に含まれるケースもあります。

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