有益費
有益費とは、
１. 客観的に見て、物件の「価値」を増加させる費用
２. 通常の生活をするうえでは必ずしも必要ないもののその費用ををかけることによって、物件の用途が広がったり、便利になったりするもの
をいいます。
窓のない部屋へのガラス窓の設置、和式トイレから洋式のウォシュレットに変更するといった場合は有益費と判断されます。
有益費に当たる場合、借主は、実際に支出した額と物件の価値が現実に増加した方のうち、貸主が選択した方を返還してもらえます。有益費は必要費と違い、支出後すぐに請求することは出来ませんが賃貸借契約終了から１年以内なら返還を求める（償還請求）ことが出来ます。
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