ゼロゼロ物件とは／敷礼０物件
ゼロゼロ物件／敷礼０物件とは、敷金、礼金の支払を必要としない不動産賃貸物件の通称をいいます。
敷金は、賃貸借契約期間中に発生する借主の債務を担保する目的をもって借主から貸主に差し入れるものであるため、ゼロゼロ物件の場合、当然貸主のリスクは高くなります。
（例えば借主が家賃を延滞したまま逃亡した場合でも、貸主は敷金と相殺することが出来ません。）
１.敷金・礼金はゼロとしながら、入会金や保証金などの他名目で徴収する。
２.退居時に原状回復費用として高額な請求をされる。
３.家賃滞納への対処が厳しく、借主を強制退居させる。
と言った問題があります。
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